Tue, 13 Oct 2026 03:17:32 +0300 HostCMS https://geoeng36.ru/blog/ http://demo.hostcms.ru/images/logo.png http://geoeng36.ru/ http://demo.hostcms.ru/images/logo.png http://demo.hostcms.ru/images/logo.png Wed, 30 Jul 2025 23:50:46 +0300 При проектировании строительства как частного дома, так и крупных общественных или промышленных зданий и сооружений обязательным условием проведения дальнейших строительных работ, а также подключения уже возведенного здания или сооружения является учитывание местоположения и характеристик коммуникаций на земельном участке. <p>При проектировании строительства как частного дома, так и крупных общественных или промышленных зданий и сооружений обязательным условием проведения дальнейших строительных работ, а также подключения уже возведенного здания или сооружения является учитывание местоположения и характеристик коммуникаций на земельном участке.</p> <p> </p> <p>В рамках частного домостроения расположения коммуникаций можно установить методом визуального осмотра земельного участка: линии ЛЭП, наземная часть газопровода, люки и вентиляционные решетки подземных коммуникаций. Также можно опросить соседей, у которых ранее могла возникнуть необходимость установления местоположения коммуникаций. Но данные методы не гарантируют точности в определении местоположения и характеристик коммуникаций на земельном участке.</p> <p> </p> <p>Если же речь идет о строительстве крупных зданий и сооружений (жилые комплексы, склады, газопроводы и тд), то здесь Заказчик точно уж не сможет «опросить соседей» или просто прогулявшись по участку, размер которого начинается от 1 га и более, установить месторасположение всех наземных и подземных коммуникаций.</p> <p> </p> <p>Как же быть в этой ситуации? Ответ прост – <strong>для установления точного месторасположения и характеристик коммуникаций на земельном участке как для частного домостроения, так и промышленных масштабом, необходимо провести инженерно-геодезические изыскания земельного участка.</strong></p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>В рамках инженерно-геодезических изысканий геодезисты с помощью специализированного геодезического оборудования осуществляют топографическую съемку земельного участка, включая определение рельефа местности, а также месторасположения всех зданий и сооружений на земельном участке. </strong>При наличии подземных коммуникаций на земельном участке их точное месторасположение определяется с помощью трассоискателя или иного специализированного оборудования. После проведения полевых работ в рамках инженерно-геодезических изысканий осуществляется камеральная обработка полученных данных с подготовкой топографического плана. На топографическом плане отображается рельеф и ситуация на местности, в том числе наносят расположение всех наземных и подземных коммуникаций с указанием их характеристик. <strong>Для точности и надежности нанесения коммуникаций на топографический план в рамках инженерно-геодезических изысканий все коммуникации (наземные и подземные) подлежат ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ согласованию с эксплуатирующими их организациями.</strong></p> <p>Незнание точного месторасположения и характеристик коммуникаций может привести к возникновению серьезных проблем при осуществлении строительства, начиная от порыва таких коммуникаций и заканчивая возникновением угрозы жизни и здоровью людей. Кроме того, осуществление проектирования и строительства любых зданий и сооружений без учета правильного месторасположения и характеристик коммуникаций влечет за собой возникновение финансовых потерь, а также ставит под вопрос возможность функционирования построенного здания или сооружения.</p> <p><strong>Инженерно-геодезические изыскания не только обеспечивают точностью, но и защищают от потенциальных рисков, связанных с повреждением коммуникаций. Ваш проект достоин профессионального подхода, который гарантирует безопасность, экономическую эффективность и функциональность будущего объекта. Не рискуйте своим временем и средствами — доверьте установление коммуникаций опытным специалистам и обеспечьте надежность своего строительства на всех этапах!</strong></p> https://geoeng36.ru/blog/kak-uznat-mestopolozhenie-kommunikaczij-na-zemelnom-uchastke/ https://geoeng36.ru/blog/kak-uznat-mestopolozhenie-kommunikaczij-na-zemelnom-uchastke/ Fri, 20 Jun 2025 23:44:48 +0300 Технический план и технический паспорт являются документами, содержащими сведения об объекте недвижимости (здании, сооружении и тд). Оба эти документа подготавливаются кадастровым инженером в результате проведенных обмеров объектов недвижимости. Тогда в чем разница между техническим планом и техническим паспортом и когда необходим каждый из этих документов? <p>Технический план и технический паспорт являются документами, содержащими сведения об объекте недвижимости (здании, сооружении и тд). Оба эти документа подготавливаются кадастровым инженером в результате проведенных обмеров объектов недвижимости. Тогда в чем разница между техническим планом и техническим паспортом и когда необходим каждый из этих документов?</p> <p> </p> <p><strong>Технический план</strong> – это документ, в котором воспроизведены сведения о здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета вышеназванных объектов недвижимости.</p> <p>Технический план состоит из графической и текстовой части и является основным документом, на основании которого сведения об объекте недвижимости вносятся в ЕГРН. Также в техническом плане указывается местоположение объекта недвижимости на земельном участке посредством определения координат характерных точек контура объекта недвижимости.</p> <p> </p> <p><strong>Технический план может быть подготовлен на основании следующих документов</strong>:</p> <p> </p> <ul> <li>декларации на объект недвижимости</li> <li>разрешения на ввод в эксплуатацию</li> <li>проектной документации.</li> <li>технического паспорта, изготовленного органом технической инвентаризации до 01.01.2013 года</li> </ul> <p> </p> <p><strong>Технический план необходим для:</strong></p> <p><strong> </strong></p> <ul> <li>внесения в ЕГРН сведений о местоположении объекта недвижимости на земельном участке;</li> <li>постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации права собственности на такой объект в том числе с целью последующего совершения сделок с таким объектом недвижимости (например, заключение договора аренды, купля-продажа дома, гаража и тд)</li> <li>внесение изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости после его реконструкции или перепланировки (например, при изменении площади частного дома после возведения пристройки к данному дому);</li> <li>постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на недостроенный объект недвижимости.</li> </ul> <p> </p> <p><strong>Технический паспорт</strong> – документ технического учета, подготовленный в результате технической инвентаризации объекта недвижимости.</p> <p> </p> <p><strong>Технический паспорт содержит следующую информацию об объекте недвижимости</strong>:</p> <ul> <li>размер и площадь объекта недвижимости, а также размеры и площади внутренних помещений, их расположение относительно друг друга в таком объекте недвижимости;</li> <li>материал стен, перекрытий;</li> <li>описание конструктивных элементов объекта недвижимости;</li> <li>степень износа объекта недвижимости;</li> <li>сведения о коммуникациях, подключенных к объекту недвижимости.</li> </ul> <p> </p> <p><strong>Технический паспорт подготавливают в следующих случаях</strong>:</p> <p> </p> <ul> <li>перепланировка помещения в составе объекта недвижимости;</li> <li>вступление в наследство на объект недвижимости;</li> <li>определение рыночной стоимости при получении ипотечного и иного займа (для Банка) по объекту недвижимости;</li> <li>осуществление сделок по аренде, продаже и тд объекта недвижимости.</li> </ul> <p>Технический план изготавливается и подается в орган регистрации права в электронном виде.</p> <p>Технический паспорт изготавливается в бумажном виде.</p> <p> </p> <p><strong>Таким образом, технический план является основным документом для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на объект недвижимости, тогда как технический паспорт содержит технические характеристики объекта недвижимости, отсутствующие в техническом плане (материал стен, перекрытий, описание конструктивных элементов объекта недвижимости, степень износа объекта недвижимости) и позволяющие определить рыночную стоимость объекта недвижимости.</strong></p> <p><strong> </strong></p> <p>Для консультации по вопросам подготовки технического плана и/или технического паспорта, а также сопровождения государственного кадастрового учета Вы всегда можете обратиться в нашу компанию! Многолетний опыт наших кадастровых инженеров помноженный на высокий профессионализм и ответственный подход к любимому делу гарантируют Вам качественный результат работ в кратчайшие сроки!</p> https://geoeng36.ru/blog/texnicheskij-plan-i-texnicheskij-pasport-v-chem-otlichiya/ https://geoeng36.ru/blog/texnicheskij-plan-i-texnicheskij-pasport-v-chem-otlichiya/ Thu, 05 Jun 2025 23:37:53 +0300 Строительство многоквартирных домов, в том числе домов, образующих жилые комплексы, невозможно осуществить без привлечения геодезиста. <p>Строительство многоквартирных домов, в том числе домов, образующих жилые комплексы, невозможно осуществить без привлечения геодезиста.</p> <p><strong>Геодезисты</strong> осуществляют <strong>инженерные изыскания</strong>, которые являются основой для проектирования любого многоквартирного дома, <strong>сопровождают строительство</strong> такого дома, акцентируя свое внимание на соблюдении проектных параметров возводимого здания, а также <strong>выносят в натуру</strong> запроектированные элементы благоустройства.</p> <p>Строительство частного дома имеет небольшой объем работ и на первый взгляд может быть осуществлено и без привлечения такого специалиста как геодезист. Но это ошибочное мнение!</p> <p><strong>Для каких же работ не только можно, но и нужно привлекать геодезиста при строительстве частного дома?</strong></p> <ol> <li><strong>Вынос в натуру границ земельного участка</strong> – для правильного месторасположения забора такого земельного участка.</li> <li><strong>Вынос в натуру проекта дома</strong> – для правильного размещения возводимого здания на земельном участке.</li> <li><strong>Разметка проектного положения стен, колонн, перекрытий</strong> – при монолитном строительстве частного дома.</li> <li><strong>Вынос в натуру проектного положения коммуникаций</strong>, подключаемых к зданию.</li> <li><strong>Топографическая съемкам земельного участка</strong> для дальнейшего ландшафтного проектирования.</li> <li><strong>Геодезическая съемка</strong> построенного здания - <strong>для подготовки технического плана здания</strong> и постановки его на государственный кадастровый учет.</li> </ol> <p>Также напоминаем Вам, что согласно действующему законодательству, получение разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, а также непосредственное подключение коммуникаций к нему невозможно без предварительного государственного кадастрового учета такого дома. Государственный кадастровый учет жилого дома, а также любого здания, сооружения осуществляется на основании технического плана такого дома, здания, сооружения, подготовленного кадастровым инженером и содержащего все геометрические параметры и характеристики объекта.</p> <p>Для качественного выполнения всех вышеперечисленных видов работ требуются высокий профессионализм и многолетний опыт! Геодезисты нашей компании на протяжении 9 лет ежедневно помогают нашим Заказчикам при строительстве частных и многоквартирных домов, обеспечивая надежное и безопасное будущее! Кадастровые инженеры нашей компании в кратчайшие сроки осуществляют подготовку технического плана здания/сооружения, а также сопровождают постановку такого здания/сооружения на государственный кадастровый учет!</p> https://geoeng36.ru/blog/geodezist-pri-stroitelstve-chastnogo-doma-kogda-on-tak-neobxodim/ https://geoeng36.ru/blog/geodezist-pri-stroitelstve-chastnogo-doma-kogda-on-tak-neobxodim/ Fri, 30 May 2025 23:47:47 +0300 В настоящее время в нашей стране активно развивается строительство частных домов в населенных пунктах и СНТ. Но ни одно строительство частного дома не может быть осуществлено без установления границ земельного участка на местности и забора вокруг такого участка. <p>В настоящее время в нашей стране активно развивается строительство частных домов в населенных пунктах и СНТ. Но ни одно строительство частного дома не может быть осуществлено без установления границ земельного участка на местности и забора вокруг такого участка. Во избежание спорных ситуаций с соседями при установлении забора и тем более для исключения последующего демонтажа уже установленного забора мы рекомендуем обращаться к помощи компаний, осуществляющих геодезическую и кадастровую деятельность.</p> <p> </p> <p>Сотрудники таких компаний в лице геодезистов с помощью специализированного GPS-оборудования или электронного тахеометра осуществляют вынос границ земельного участка, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), на местность.</p> <p> </p> <p>При обращении в вышеназванную компанию по поводу выноса в натуру границ земельного участка Заказчик должен предоставить кадастровый номер соответствующего земельного участка и выписку из ЕГРН на такой земельный участок, в которой отображены в том числе сведения о координатном описании границ земельного участка. <strong>Именно содержащиеся в выписке из ЕГРН сведения о координатном описании границ земельного участка подлежат выносу на местность. </strong></p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Следует помнить, что невозможно вынести в натуру границы неразмежеванного земельного участка!</strong></p> <p><strong> </strong></p> <p>При выезде на местность для осуществления работ по выносу границ земельного участка геодезисты в зависимости от технических условий осуществляют работу соответствующим оборудованием (GPS-оборудование или электронный тахеометр).</p> <p> </p> <p><strong>Цена работ по выносу в натуру границ земельного участка зависит от местоположения такого земельного участка, а также от типа оборудования, которое будет использовано для осуществления работ.</strong></p> <p><strong> </strong></p> <p>Так, вынос границ земельного участка GPS-оборудованием является менее затратным по времени и может быть осуществлен одним специалистом.</p> <p>Тогда как, вынос границ земельного участка электронным тахеометром осуществляется минимум 2 геодезистами и требует значительно больше времени: бывают ситуации, когда геодезисты тратят на вынос границ одного земельного участка один рабочий день и более.</p> <p> </p> <p>Почему же вынос границ земельного участка электронным тахеометром осуществляется так долго?</p> <p> </p> <p><strong>Все дело в геодезических знаках, точнее в степени их удаленности от земельного участка, границы которого необходимо вынести на местность!</strong></p> <p>При выносе границ земельного участка электронным тахеометром геодезисты работают с геодезических знаков, которые, во-первых, необходимо найти на местности (порой даже откопать), а, во-вторых, проложить от них к земельному участку, границы которого необходимо вынести, соответствующие ходы, протяженность которых начинается от нескольких десятков метров и может достигать сотен метров. Также следует учитывать, что наличие строений, растительности и иных заграждений в поле видимости между знаками требует от геодезистов дополнительных трудозатрат, что также влияет на время выполнения работ, и, к сожалению, на стоимость таких работ.</p> <p> </p> <p><strong>Обращаясь в нашу компанию для выноса границ Вашего земельного участка, Вы можете не беспокоиться за результат работ! В нашей компании работают геодезисты с многолетним опытом, которые честно и профессионально выполняют весь комплекс геодезических работ!</strong></p> <p><strong>При отсутствии технической возможности вынести границы земельного участка </strong><strong>GPS</strong><strong>-оборудованием, мы ВСЕГДА работаем электронными тахеометрами с геодезических знаков!</strong></p> <p><strong> </strong></p> <p>Вынос границ земельного участка «от соседних земельных участков, поставленных на кадастр», является неприемлемой для нас услугой, которую мы НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕМ, так как при выносе границ земельного участка «от соседних земельных участков, поставленных на кадастр» собственник земельного участка может получить судебные тяжбы и финансовые затраты из-за ошибочного результата выноса в натуру границ земельного участка.</p> <p> </p> <p><strong>Для консультации по вопросам выноса в натуру границ земельного участка или для проверки правильности местоположения уже установленного забора </strong><strong>Вы всегда можете обратиться в нашу компанию! </strong></p> https://geoeng36.ru/blog/kak-pravilno-raspolozhit-zabor-na-zemelnom-uchastke/ https://geoeng36.ru/blog/kak-pravilno-raspolozhit-zabor-na-zemelnom-uchastke/ Thu, 15 May 2025 23:41:29 +0300 Cведения о таком земельном участке подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по желанию правообладателя. <p>Согласно ст. 69 218-ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» <strong>земельный участок, права на который были зарегистрированы в соответствии с Федеральным </strong><a href="https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_201820/"><strong>законом</strong></a><strong> от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", или же земельный участок, в отношении которого был осуществлен технический учет или государственный учет объектов недвижимости до дня вступления в силу Федерального </strong><a href="https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_494630/"><strong>закона</strong></a><strong> от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" считается ранее учтенным</strong>. При этом сведения о таком земельном участке подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по желанию правообладателя.</p> <p><strong>Внесение в ЕГРН сведений о земельном участке как о ранее учтенном осуществляется на основании:</strong></p> <ol> <li><strong>заявления о внесении в ЕГРН</strong> сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;</li> <li><strong>документа, устанавливающего или подтверждающего право на земельный участок</strong>;</li> <li><strong>межевого плана на земельный участок</strong>, подлежащего внесению в ЕГРН со статусом «ранее учтенный».</li> </ol> <p>Заявление о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости вместе с прилагающимися к такому заявлению документами может быть подано в орган регистрации права как правообладателем такого объекта недвижимости, так и любым заинтересованным лицом.</p> <p>В случае обращения с вышеназванными документами в орган регистрации права правообладателя объекта недвижимости также им должно быть подано заявление о регистрации права на такой объект недвижимости. При отсутствии в составе пакета документов заявления правообладателя о регистрации права на ранее учтенный объект недвижимости органом регистрации права будет принято решение об отказе во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.</p> <p>При этом в межевой план, на основании которого в ЕГРН будут внесены сведения о границах земельного участка со статусом «ранее учтенный», вносят фактическую площадь такого земельного участка, то есть площадь земельного участка на местности, не по документам!</p> <p>Также включению в состав такого межевого плана подлежит Акт согласования границ земельного участка, который должен быть подписан правообладателем земельного участка, вносимого в ЕГРН со статусом «ранее учтенный», а также правообладателями смежных земельных участков.</p> <p> В случае подачи в орган регистрации права заявления о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке без межевого плана органом регистрации права будет принято решение об отказе в таком внесении.</p> <p>Для консультации по вопросам внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке, а также для подготовки соответствующего межевого плана, подачи его в орган регистрации права и сопровождении государственного кадастрового учета Вы всегда можете обратиться в нашу компанию! Многолетний опыт наших кадастровых инженеров помноженный на высокий профессионализм и ответственный подход к любимому делу гарантируют Вам качественный результат работ в кратчайшие сроки!</p> https://geoeng36.ru/blog/kak-postavit-na-gosudarstvennyj-kadastrovyj-uchet-zemelnyj-uchastok-kak-ranee-uchtennyj/ https://geoeng36.ru/blog/kak-postavit-na-gosudarstvennyj-kadastrovyj-uchet-zemelnyj-uchastok-kak-ranee-uchtennyj/ Fri, 11 Apr 2025 12:02:01 +0300 Топографическая съемка представляет собой измерение с помощью геодезического оборудования расстояний, высот, углов, координат различных объектов на местности. <p><strong>Топографическая съемка</strong> представляет собой измерение с помощью геодезического оборудования расстояний, высот, углов, координат различных объектов на местности.</p> <p>Для осуществления топографической съемки инженеры-геодезисты нашей компании используют поверенные в аккредитованных лабораториях электронные тахеометры, нивелиры, трассоискатели, GPS-приемники, инструменты для аэрофотосъемки.</p> <p><strong>Результатом топографической съемки является топографический план земельного участка, на котором отображаются в том числе:</strong></p> <ul> <li>рельеф земельного участка;</li> <li>местоположение жилых и нежилых зданий, расположенные в границах земельного участка;</li> <li>природные объекты, расположенные в границах земельного участка (растительность, реки, озера и тд);</li> <li>надземные и подземные коммуникации с указанием их характеристик;</li> <li>элементы благоустройства, расположенные в границах земельного участка;</li> <li>дороги, расположенные в границах земельного участка, а также за его пределами.</li> </ul> <p><strong>Все перечисленные выше сведения, отображаемые на топографическом плане земельного участка, используются ландшафтным дизайнером для подготовки соответствующего проекта ландшафтного дизайна.</strong></p> <p>Следует отметить, что для целей ландшафтного дизайна осуществляется более подробная топографическая съемка, чем в рамках инженерно-геодезических изысканий. Как правило, топографическая съемка в целях ландшафтного дизайна проводится в масштабе М 1:200 и меньше, с расстоянием между пикетными точками не более 5 м.</p> <p><strong>Качественное выполнение топографической съемки инженерами-геодезистами нашей компании для последующего ландшафтного дизайна является гарантией безошибочного проекта, сочетающего функциональность и эстетичность всех его элементов!</strong></p> https://geoeng36.ru/blog/zachem-topograficheskaya-semka-nuzhna-dizajneru/ https://geoeng36.ru/blog/zachem-topograficheskaya-semka-nuzhna-dizajneru/ Tue, 01 Apr 2025 11:43:19 +0300 Для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка собственнику такого участка необходимо подать в орган регистрации прав (Росреестр) подготовленный кадастровым инженером межевой план. <p>Для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка собственнику такого участка необходимо подать в орган регистрации прав (Росреестр) подготовленный кадастровым инженером межевой план.</p> <p>Форма и состав межевого плана утверждены действующим законодательством РФ. Одним из основных документов, входящих в состав межевого плана, является акт согласования границ земельного участка.</p> <p>Акт согласования границ земельного участка, входящий в состав межевого плана, должен быть подписан собственником земельного участка, на который изготавливается межевой план, а также правообладателями смежных земельных участков. Заверенный всеми заинтересованными лицами акт согласования границ земельного участка подписывается и включается в состав межевого плана в случае отсутствия в ЕГРН сведений о границах смежных земельных участков.</p> <p>Если земельный участок, на который изготавливается межевой план, имеет смежную границу с муниципальными землями/землями СНТ, сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН, акт согласования границ земельного участка должен быть подписан с законными представителями местной администрации/СНТ.</p> <p>Согласование границ земельного участка на этапе подготовки межевого плана осуществляется с целью соблюдения прав собственников смежных земельных участков и исключения в дальнейшем земельных споров с ними.</p> <p>В состав межевого плана также включаются возражения относительно местоположения границ земельного участка, при их наличии, а также информация о снятии таких возражений.</p> <p>Внесение в акт согласования границ земельного участка заведомо недостоверных сведений запрещено!</p> <p><strong>Подготовка межевого плана, в том числе с актом согласования границ земельного участка в его составе, должна осуществляться кадастровыми инженерами, обладающими обширными знаниями и опытом в сфере кадастровых работ! Именно поэтому Вы можете доверить подготовку межевого плана нам!</strong></p> https://geoeng36.ru/blog/akt-soglasovaniya-granicz-zemelnogo-uchastka-zachem-on-nuzhen/ https://geoeng36.ru/blog/akt-soglasovaniya-granicz-zemelnogo-uchastka-zachem-on-nuzhen/ Wed, 26 Mar 2025 11:59:48 +0300 Строительство газопровода всегда начинается с инженерно-геодезических изысканий местности, а завершается контрольно-геодезической съемкой. <p>Строительство газопровода всегда начинается с инженерно-геодезических изысканий местности, а завершается контрольно-геодезической съемкой.</p> <p><strong>Контрольно-геодезическая съемка - </strong>это инструментальная проверка соответствия планового и высотного положения построенной инженерной сети проектной документации.</p> <p>Следовательно, <strong>контрольно-геодезическая съемка построенного газопровода осуществляется для проверки соответствия фактического положения построенного линейного сооружения проектной документации и требованиям законодательства РФ, а также для оценки качества выполненных работ и выявления возможных недостатков в таких работах</strong>.</p> <p>Для осуществления <strong>контрольно-геодезической съемки</strong> <strong>газопровода</strong> на местности геодезисты нашей компании используют высокоточные поверенные в аккредитованных лабораториях электронные тахеометры, GPS-приемники, нивелиры.</p> <p> Результаты контрольно-геодезической съемки газопровода при отсутствии недостатков в выполненных строительных работах в дальнейшем используются для подготовки технического плана газопровода и графического описания охранной зоны газопровода и их внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).</p> <p>Стоимость контрольно-геодезической съемки газопровода определяется  протяженностью такого газопровода и его местонахождением.</p> <p><strong>Выполнение контрольно-геодезической съемки газопровода обеспечивает Заказчика достоверными сведениями о построенном объекте и позволяет подготовить необходимую документацию для государственного кадастрового учета линейного сооружения.</strong></p> https://geoeng36.ru/blog/dlya-chego-nuzhna-kontrolno-geodezicheskaya-semka-gazoprovoda/ https://geoeng36.ru/blog/dlya-chego-nuzhna-kontrolno-geodezicheskaya-semka-gazoprovoda/ Tue, 18 Mar 2025 16:45:25 +0300 Фасадная съемка – разновидность геодезической съемки, которая позволяет получить данные о размерах здания, форме, особенностях оформления и размерах дверей и оконных проемов, определить расстояние между архитектурными элементами и их форму на фасаде здания или сооружения. <p><strong>Фасадная съемка</strong> – разновидность геодезической съемки, которая позволяет получить данные о размерах здания, форме, особенностях оформления и размерах дверей и оконных проемов, определить расстояние между архитектурными элементами и их форму на фасаде здания или сооружения.</p> <p><strong>Фасадная съемка требуется:</strong></p> <ul> <li>при планируемой реконструкции здания и его фасада;<br>для определения дефектов элементов здания (включая его фундамент);<br>для замера стен и элементов фасада здания при отделке фасада такого здания;<br>для выявления возможных отклонений от проектных данных при реконструкции здания и его фасада.</li> </ul> <div></div> <div>Оценить степень значения съемки фасада просто, учитывая важность сведений, которые она позволяет собрать воедино. Здесь надо отметить и геометрические параметры строения, правильность размещения вертикальных поверхностей, углы их наклона, соблюдение плановых показателей.</div> <p>Фасадная съемка осуществляется геодезистами нашей компании с помощью электронного тахеометра и лазерного 3D-сканера, что позволяет получать данные высокой точности (точность до 1 мм). Результатом работ по осуществлению фасадной съемки является двух- и трехмерная модель фасада.</p> <p>Компания ГЕОИНЖИНИРИНГ профессионально выполняет все виды геодезических и кадастровых работ на протяжении 9 лет!</p> <p>По всем вопросам, а также для заказа работ звоните нам ежедневно с 8.00 до 20.00 по тел.8(473)250-90-75.</p> https://geoeng36.ru/blog/vypolnyali-fasadnuyu-semku-zdaniya-v-gvoronezh/ https://geoeng36.ru/blog/vypolnyali-fasadnuyu-semku-zdaniya-v-gvoronezh/ Sat, 08 Mar 2025 22:00:34 +0300 Раздел земельного участка является одним из способов образования одного или нескольких самостоятельных земельных участков, при этом земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. <p>Раздел земельного участка является одним из способов образования одного или нескольких самостоятельных земельных участков, при этом земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.</p> <p>При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые земельные участки. При существовании общей собственности на исходный земельный участок собственность на образуемые земельные участки устанавливается на основании соглашения между такими собственниками.</p> <p>Согласно п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевое назначение и разрешенное использование образуемых земельных участков соответствует целевому назначению и разрешенному использованию исходного земельного участка.</p> <p>Что необходимо учитывать при разделе земельного участка?</p> <ol> <li>Существующие в населенном пункте нормы ПЗЗ – зачастую площадь исходного земельного участка не позволяет разделить его на несколько самостоятельных земельных участка, имеющих установленную ПЗЗ минимальную площадь.</li> <li>Конфигурацию образуемых в случае раздела участков для соблюдения минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений.</li> <li>Существующие ограничения на использование земельного участка (так называемые охранные зоны).</li> </ol> <p>Для получения полной информации о возможностях раздела земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру нашей компании, который не только предоставит исчерпывающую информацию, но и подготовит в дальнейшем соответствующий межевой план.</p> <p>Для раздела земельного участка собственник такого участка должен предоставить в орган регистрации прав (Росреестр) межевой план и соглашение о разделе земельного участка (при наличии общей собственности на исходный земельный участок).</p> <p>Межевой план для раздела земельного участка подготавливается кадастровым инженером после геодезических замеров исходного земельного участка и местоположения границы образуемых земельных участков.</p> <p>После осуществления государственного кадастрового учета в части раздела земельного участка собственник(и) образованных земельных участков получит выписку из ЕГРН на новые земельные участки.</p> <p><strong>Кадастровые инженеры нашей компании </strong><strong>обладая опытом и необходимыми компетенциями, профессионально подготовят межевые и технические планы с гарантией высокого качества и соблюдения всех требований! Обращаясь к нам, Вы можете быть уверены в надежности и точности подготовленных документов!</strong></p> https://geoeng36.ru/blog/kak-razdelit-zemelnyj-uchastok-izhs/ https://geoeng36.ru/blog/kak-razdelit-zemelnyj-uchastok-izhs/