Блог

При проектировании строительства как частного дома, так и крупных общественных или промышленных зданий и сооружений обязательным условием проведения дальнейших строительных работ, а также подключения уже возведенного здания или сооружения является учитывание местоположения и характеристик коммуникаций на земельном участке.

В рамках частного домостроения расположения коммуникаций можно установить методом визуального осмотра земельного участка: линии ЛЭП, наземная часть газопровода, люки и вентиляционные решетки подземных коммуникаций. Также можно опросить соседей, у которых ранее могла возникнуть необходимость установления местоположения коммуникаций. Но данные методы не гарантируют точности в определении местоположения и характеристик коммуникаций на земельном участке.

Если же речь идет о строительстве крупных зданий и сооружений (жилые комплексы, склады, газопроводы и тд), то здесь Заказчик точно уж не сможет «опросить соседей» или просто прогулявшись по участку, размер которого начинается от 1 га и более, установить месторасположение всех наземных и подземных коммуникаций.

Как же быть в этой ситуации? Ответ прост – для установления точного месторасположения и характеристик коммуникаций на земельном участке как для частного домостроения, так и промышленных масштабом, необходимо провести инженерно-геодезические изыскания земельного участка.

В рамках инженерно-геодезических изысканий геодезисты с помощью специализированного геодезического оборудования осуществляют топографическую съемку земельного участка, включая определение рельефа местности, а также месторасположения всех зданий и сооружений на земельном участке. При наличии подземных коммуникаций на земельном участке их точное месторасположение определяется с помощью трассоискателя или иного специализированного оборудования. После проведения полевых работ в рамках инженерно-геодезических изысканий осуществляется камеральная обработка полученных данных с подготовкой топографического плана. На топографическом плане отображается рельеф и ситуация на местности, в том числе наносят расположение всех наземных и подземных коммуникаций с указанием их характеристик. Для точности и надежности нанесения коммуникаций на топографический план в рамках инженерно-геодезических изысканий все коммуникации (наземные и подземные) подлежат ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ согласованию с эксплуатирующими их организациями.

Незнание точного месторасположения и характеристик коммуникаций может привести к возникновению серьезных проблем при осуществлении строительства, начиная от порыва таких коммуникаций и заканчивая возникновением угрозы жизни и здоровью людей. Кроме того, осуществление проектирования и строительства любых зданий и сооружений без учета правильного месторасположения и характеристик коммуникаций влечет за собой возникновение финансовых потерь, а также ставит под вопрос возможность функционирования построенного здания или сооружения.

Инженерно-геодезические изыскания не только обеспечивают точностью, но и защищают от потенциальных рисков, связанных с повреждением коммуникаций. Ваш проект достоин профессионального подхода, который гарантирует безопасность, экономическую эффективность и функциональность будущего объекта. Не рискуйте своим временем и средствами — доверьте установление коммуникаций опытным специалистам и обеспечьте надежность своего строительства на всех этапах!