Кадастровые услуги

Межевой план - документ, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о земельном участке, его границах и частях.

Межевой план состоит из графической и текстовой части. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. По желанию Заказчика межевой план подготавливается также в бумажном виде.

Межевой план подготавливается в следующих случаях:

• при образовании нового земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
• при образовании нового земельного участка путем раздела существующего земельного участка;
• при объединении существующих земельных участков в новый земельный участок;
• при перераспределении земель;
• для внесения в ЕГРН сведений о координатном описании существующего земельного участка;
• для исправления реестровой ошибки в координатном описании границ уточненного ранее земельного участка.

Для подготовки межевого плана собственнику земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Почему стоит выбрать кадастровых инженеров нашей компании?

1. В нашей команде работают кадастровые инженеры с опытом более 10 лет, что позволяет им успешно справляться с задачами по всей стране и с объектами любой сложности!
2. Квалификация наших специалистов постоянно обновляется. Они регулярно проходят курсы повышения, участвуют в семинарах и мастер-классах, в том числе с представителями Росреестра.
3. Мы гарантируем строгое соблюдение сроков подготовки межевых планов, которые обсуждаются и согласовываются заранее с Заказчиком.
4. Все наши кадастровые инженеры являются членами саморегулируемых организаций (СРО) и имеют страхование своей профессиональной деятельности.
5. Мы уверены, что наши кадастровые инженеры преданы своему делу и подходят к проведению всех работ с высокой ответственностью и глубоким пониманием!

Выбирая нас, вы получаете высококачественные услуги и надежность в каждом этапе работы!

Как же для нашего Заказчика происходит процесс межевания?

1. Мы заранее оговариваем с нашим Заказчиком объем работ, сроки и цену! Заключаем с собственником земельного участка или его законным представителем Договор на проведение кадастровых работ с целью подготовки межевого плана на земельный участок.
2. В заранее назначенное время на земельный участок приезжают геодезисты для осуществления геодезической съемки земельного участка. Геодезическая съемка земельного участка может осуществляться в зависимости от технических условий спутниковым оборудованием или электронным тахеометром.
3. После камеральной обработки геодезической съемки наш кадастровый инженер готовит, при необходимости, Акт согласования границ земельного участка, который должен быть подписан всеми заинтересованными лицами. В некоторых случаях возникает необходимость в подаче объявления о согласовании границ земельного участка в местную газету, что оказывает влияние на конечные сроки подготовки межевого плана.
4. Кадастровым инженером подготавливается в электронном виде на диске и в бумажном виде межевой план и передается Заказчику.
5. Для внесения в ЕГРН сведений по сформированному межевому плану Заказчику необходимо обратиться в МФЦ или заранее обсудить с нами возможность подачи соответствующих документов в Росреестр через личный кабинет кадастрового инженера.
6. Также Мы рекомендуем нашим клиентам при получении межевого плана не «тянуть» с подачей такого межевого плана в Росреестр, так как периодически происходит внесение изменений в форму межевого плана, установленную законодательством РФ, в связи с чем при «откладывании в долгий ящик» уже подготовленного межевого плана Заказчик рискует получить отказ от органа регистрации из-за несоответствия межевого плана актуальным требованиям.

Наша компания профессионально осуществляет подготовку следующих видов межевого плана:

• Межевой план при уточнении границ земельного участка личного подсобного хозяйства (индивидуального жилищного строительства);
• Межевой план при уточнении границ земельного участка из состава СНТ;
• Межевой план при уточнении границ земельного участка промышленного назначения;
• Межевой план при уточнении границ земельного участка из состава сельскохозяйственных земель;
• Межевой план при образовании нового земельного участка;
• Межевой план при образовании новых земельных участков путем раздела существующего земельного участка;
• Межевой план при образовании новых земельных участков путем перераспределения земель существующего земельного участка;
• Межевой план при образовании нового земельного участка путем объединения существующих земельных участков;
• Межевой план в рамках исправления технической или реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка.

Подготовка межевого плана является важным этапом, обеспечивающим правовую ясность и защиту интересов собственника земельного участка. Выбор квалифицированного кадастрового инженера с опытом и репутацией — это ключ к успешному завершению этой процедуры.

Наша компания предлагает надежные услуги по подготовке межевых планов, гарантируя соблюдение всех норм и сроков, а также высокий уровень профессионализма! Доверив оформление межевого плана нашим специалистам, вы можете быть уверены в надежности и точности выполняемых работ!